accueilConseils utiles d'achat et de vente.
Si vous pouvez placer votre annonce chez Logement à Vendre à un si bas prix, c’est parce que nous ne faisons que ce que nous pouvons bien faire.
Ce que Logement à Vendre fait bien, c’est faire se rencontrer le plus vite possible les acheteurs et les vendeurs (particuliers et agents immobiliers) de biens immobiliers et de terrains, par voie d’annonces sur www.logementavendre.fr.
Pour cela, nous faisons en sorte que notre site et donc les annonces soient connus d’un public aussi large que possible.
Nous n’avons pas de personnel juridique pour vous renseigner sur les règles et lois qui touchent au bien immobilier.
Beaucoup de sites concurrents ont ce personnel et c’est pourquoi leurs annonces sont plus chères.
Pour pouvoir cependant vous être utiles, voici ce que nous vous offrons.
En première place, un petit livre très pratique avec toutes les informations possibles et imaginables pour l’acheteur et le vendeur de bien immobilier. www.leparticulier.fr
En seconde place, nous avons trouvé un ou plusieurs liens pour chacun des sujets qui n’ont pas de rapport direct avec le placement ou la consultation des annonces immobilières.
Nous vous relions (liens non sponsorisés) aux entreprises et organismes qui nous semblent les plus utiles pour vous.
Informations générales sur l’immobilier et tout s’y rapportant :
http://www.dossierfamilial.com/user/standard.php?idrub=2
La SCI
http://www.sci-societecivileimmobiliere.com/
Les prix des terrains dans toute la France
http://www.safer.fr/
Prix moyens des maisons dans toute la France
http://www.immoprix.com/
Contrats pour entrepreneurs
http://www.bienconstruire.com/
assurances
http://www.assuranceconstruction.com/
formulaires de demande de permis
http://www.cerfa.gouv.fr/cerfa/vigueur.nsf/DCPro?OpenView
UNCMI (Union Nationale des Constructeurs de Maisons Individuelles)
http://www.uncmi.org/
Subventions (pour transformations)
(http://www.anah.fr/)
Magazines pratiques pour propriétaires
http://www.leparticulier.fr/
http://www.dossierfamilial.com/
Réglementation pour piscines
http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1722.xhtml#titreN1002E
http://www.propiscines.com/indexb.html)
Notaires
http://www.notaires.fr/notaires/notaires.nsf/V_TC_PUB/FRACC
Géomètres experts
http://www.geometre-expert.fr/
Les indices
http://www.leparticulier.fr/vdq/chiffres/index.asp?id_index=12
Service public pour vos droits dans tous les domaines
http://www.service-public.fr/
Calculs
Diagnostic de financement
Votre prêt à 0%
Comparer des offres de prêts
Frais de notaire
Coût d'une hypothèque
Plus value
Echéancier d'un prêt
Comparer les crédits immobiliers
http://www.comparaweb.com/recherche.html?keyword=credit+immobilier
Le métrage loi Carrez
La Loi Carrez du 18 décembre 1996 impose la mention de la superficie des lots de copropriété dans tous les avant-contrats et les contrats de vente.
http://www.alliancesudexpertise.com/mission.html#loi-carrez
http://www.icls-bcs.com/jcdevis.htm
Diagnostic amiante
Les vendeurs d'immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 ont l'obligation d'annexer à leur compromis de vente un état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante. Cette obligation concerne aussi bien les appartements que les maisons individuelles.
http://www.icls-bcs.com/jcdevis.htm
Recherche de plomb
Depuis la loi du 29 juillet 1998, les vendeurs de biens construits avant 1948 doivent établir un état d'accessibilité au plomb si leur bien est situé dans une zone d'accessibilité au plomb, déterminée par arrêté préfectoral.
http://www.icls-bcs.com/jcdevis.htm
http://www.amisdelaterre.org/plomb/References/plomb_liens.html
État parasitaire -Termites
Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous devez fournir un état parasitaire au plus tard au moment de la vente devant notaire, et seulement si votre bien est situé dans une zone contaminée.