Pourquoi a-t-on besoin ou n'a-t-on pas besoin d'un agent immobilier ?

La plupart des gens connaissent la manière traditionnelle d’acheter ou de vendre une maison. Mais depuis que l’Internet a fait son entrée en France, les agents immobiliers et les services d’annonces dans les journaux se trouvent face à un gros concurrent. Nous pensons que la vente et l’achat de biens immobiliers et de terrains se fera de plus en plus de particulier à particulier.

L’Internet est déjà largement utilisé comme un instrument afin de trouver un logement et selon nous, ce sera la seule manière à l’avenir.
Logement à Vendre considère qu’un bon agent immobilier est indispensable pour la réussite d’une transaction immobilière. Pourquoi ?
Parce que l’agent immobilier français possède des connaissances qui sont très importantes pour le futur propriétaire . Actuellement, l’agent immobilier français agit le plus souvent au nom du vendeur, mais Logement à Vendre prévoit que l’utilisation croissante d’Internet entraînera un glissement de ce marché, car la valeur ajoutée d’un agent immobilier mandaté par le vendeur ne va cesser de diminuer. En conséquence, l’agent immobilier sera plus important pour la partie acheteuse qu’il conseillera et informera.

Le vendeur particulier fera connaître son logement à des acheteurs particuliers via une annonce sur des sites immobiliers comme www.logementavendre.fr.
L’agent immobilier n’aidera plus à vendre ou à chercher et trouver le logement, mais à accomplir le reste de la procédure.

Comme :

• faire effectuer un contrôle technique et cadastral du logement
• visiter et expertiser le logement
• mener les négociations
• accompagner l’acheteur chez le notaire
• guider son client dans le parcours juridique
• attirer l’attention de l’acheteur sur de précieuses informations concernant les environs proches et moins proches du logement

Dans le futur, l’agent immobilier sera directement payé par l’acheteur. Il est vrai qu’il n’en est actuellement pas autrement : l’acheteur paie aussi les frais d’agence, mais cela se fait via le vendeur.
Les frais seront loin d’être si élevés parce que, entre autres raisons, l’agent immobilier sera assuré d’un revenu dès qu’il aura un client.
Les connaissances du marché que possède l’agent immobilier, permettront à l’acheteur de récupérer la commission payée à cet agent immobilier mandaté par lui. L’agent immobilier est celui qui peut fixer le juste prix pour le logement, qui connaît les règles locales pour la construction d’une maison par exemple, et qui vous avertira des pièges. Le grand avantage pour l’acheteur, c’est qu’il sait que l’agent immobilier le conseil et non pas, comme c’est maintenant souvent le cas, conseille le vendeur.